Van Hennephof naar Zahra

ACN café | 16.05.2025 | terugblik

Wie vanaf Nijmegen-West de Waal oversteekt richting Lent, ziet een markant woongebouw van acht verdiepingen met een opvallend rasterwerk als gevel: woongebouw Zahra. Het tweede ACN café was gewijd aan dit gebouw, dat mooi gelegen is aan de voet van De Oversteek, in Hof van Holland aan de Waal.

John Kusters beet namens Stichting Volksbelang het spits af. Vanwege het 125-jarig bestaan van de stichting is op 27 maart 2020 besloten een prijsvraag uit te schrijven voor een betaalbaar, circulair en energiezuinig sociaal huurappartementengebouw. Ze hebben woningbouwvereniging Talis bereid gevonden het project samen uit te voeren. Innovatie en creatieve oplossingen zijn bovendien uitgangspunten. Op de prijsvraag reageren 61 architecten(bureaus). Een vakjury selecteert vervolgens drie ontwerpen. De gekozen kandidaten werken hun projectvoorstel daarna tot in detail uit. De winnaar van de prijsvraag is bureau Site Practice geworden, met het ontwerp: De Hennephof. Dat de bewoners het uitgangspunt van hun ontwerp zijn, is vernieuwend – vooral door het creëren van sociale duurzaamheid. De coronacrisis werpt helaas een schaduw over de uitvoering van het ontwerp.

Foto's: Olof Middelbeek

Clemens Nolten (woningbouwvereniging Talis) en Dita List (bouwonderneming Plegt Vos) gaf uitleg over de keuzes die noodgedwongen moesten worden gemaakt. Na de crisis zijn de bouwkosten sterk gestegen. Bovendien is kalkhennep – essentieel voor het winnende ontwerp – alleen verkrijgbaar in het Verenigd Koninkrijk, duur en complex om te transporteren. Er is daarom gekozen voor andere bouwmaterialen, zoals beton en foamwanden, maar ook voor houtskeletbouw. Plegt Vos heeft gebruikgemaakt van flexibele prefabelementen. Deze keuze heeft als voordeel dat de woonruimtes in de toekomst anders kunnen worden ingedeeld en de appartementen kunnen worden aangepast aan de vraag. Die mogelijkheid kan in de toekomst als een grote meerwaarde van het gebouw worden gezien. De 77 appartementen worden bewoond door een mix van jong en oud.

Mark Snippert (bewoner) vertelde over zijn ervaringen tijdens het eerste jaar wonen in Zahra. Hij is positief en heeft regelmatig contact met zijn medebewoners. Dat is mede te danken aan de kleine terrasjes die elk appartement heeft op de brede galerij voor de eigen deur. Iedereen kan die naar eigen voorkeur inrichten. Het fraaie uitzicht op de rivier en de bruggen maakt de bewoners blij en trots.

 Foto's: Olof Middelbeek

Na de presentaties was er gelegenheid geboden om twee appartementen en één studio te bezichtigen, die door de bewoners waren opengesteld. Het drukbezochte ACN café werd afgesloten met een hapje en een glaasje in de prachtig bloeiende, aangelegde daktuin op de zevende etage.

---

ACN voedt het debat over de stad. Dat doen we natuurlijk niet alleen, maar met de ondersteuning van onze sponsoren, subsidiepartners én vrienden! Draag je ACN een warm hart toe en wil je een bijdrage leveren aan ons programma? Word dan vriend van ACN!