Magnus & De Bongerd
- ACN
- 30 apr
- 3 minuten om te lezen
Terugblik ACN café | 27.03.2026
In Nijmegen-Noord zijn rondom Station Lent twee bijzondere woongebouwen verrezen: Magnus en De Bongerd. Zij bieden ruimte aan 234 sociale huurwoningen voor overwegend jonge mensen, zonder en met ondersteuningsvraag. Op 27 maart bezocht ACN café deze projecten. Met 55 bezoekers was dit programma uitverkocht.
Foto's: Olof Middelbeek
Vlek 8, Hof van Holland
Jan-Willem Lekkerkerker, projectontwikkelaar namens Portaal, vertelde over de ontwikkeling van Vlek 8, die een samenwerking is tussen de gemeente Nijmegen, woningcorporaties Talis en Portaal en Heymans. Het totale project bestaat uit 6 woongebouwen, een kantoorruimte en een parkeerhuis. Magnus en de Bongerd zijn als eerste gerealiseerd. Hoewel de commerciële ontwikkeling vertraging opliep door de coronaperiode en grote prijsstijgingen, zijn Talis en Portaal er desondanks in geslaagd om 234 sociale huurwoningen op te leveren.
Stedenbouwkundig kader
De gebouwen in Vlek 8 zijn gepositioneerd als scherven in een gedifferentieerd landschap, met afwisselend groene en stenige stedelijke kwaliteiten. De wanden van de gebouwen begrenzen de ontsluitingswegen. De groene stadstuin in het middengebied wordt doorsneden door fiets- en looproutes naar NS-station Lent, de fietsbrug en de Kersenboomgaard. Er is een gelaagde opbouw van publiek naar privaat. De overgangen tussen gebouwen en openbare ruimte zijn vormgegeven als collectieve buitenruimten, omzoomd door groene pergola’s. Het bouwvolume is getrapt en kent een geleding van plint, middendeel en kroon. De plinten zijn bewoond of in gebruik als collectieve ruimten verbonden met collectieve tuinen. De daken van de middendelen zijn ingericht als groene dakterrassen. De samenhang tussen de gebouwen werd bekrachtigd door de gevels in verwante kleuren en materialen te realiseren.
Magnus
Ludo Grooteman (Moke architecten) vertelde over de ontwikkeling van Magnus: een echte eyecatcher met zijn hoogte van 16 verdiepingen, kwalitatief hoogwaardige architectuur, vorm, detaillering en kleurschakering. De gevels zijn in de fabriek geprefabriceerd, opgebouwd uit houtskeletbouwpanelen met steenstrips en op de bouwplaats gemonteerd. De plint bestaat uit 4 verdiepingen die, behalve door een lift, vanaf de hoofdentree worden ontsloten door een prachtige bamboehouten trap. Een waar kunstwerk, dat nog eens wordt versterkt door een wandschildering. Ontmoeting tussen bewoners wordt gefaciliteerd door een gemeenschappelijke wasmachineruimte met een collectieve tuin op de begane grond en een huiskamer met groen dakterras op de 13e verdieping (het dak van het middendeel) met een schitterend uitzicht.
Magnus is een project van woningcorporatie Talis. Het gebouw telt 167 studio’s en huurappartementen voor jongeren en starters. Door het vloeroppervlak van maximaal 49 m2 hebben de woningen geen eigen buitenruimte. De gemiddelde leeftijd is 30 jaar.
De Bongerd
Wouter van Alebeek van WE architecten vertelde over de ontwikkeling van de Bongerd. Het gebouw ligt centraal in Vlek 8 aan het stationsplein en het voorplein naar de Kersenboomgaard, waar het zijn naam aan ontleent. Kenmerkend voor de architectuur is de detaillering van het gevelmetselwerk, waarin voegen met metselbaarden zijn afgewisseld met doorgestreken voegen. In de (bewoonde) plint is een bijzondere ontmoetingsruimte gesitueerd, die in verbinding staat met een prachtig ingerichte collectieve tuin omzoomd door een pergola.
De Bongerd is een project van Portaal en is ontwikkeld voor een gemengd-wonen-concept. Het gebouw telt 67 appartementen voor bewoners met en zonder een zorgvraag, die samen een gemeenschap vormen. Zij kunnen elkaar in de ontmoetingsruimte en de collectieve tuin ontmoeten. 23 appartementen zijn voor bewoners van Onder de Bomen, die worden begeleid naar zelfstandig wonen. Vier studio’s zijn voor statushouders. Bijzonder is dat de bewoners van de 40 sociale huurappartementen voor de selectie een motivatiebrief hebben geschreven om toe te lichten hoe ze hun bijdrage zien.
Na de rondleidingen door beide gebouwen sloten we, samen met enthousiaste bezoekers, af met een hapje en drankje in de huiskamer van Magnus.
Opmerkingen