Sociale hoogbouw

Stadszaken | 16.06.26 | NYMA Makersplaats

Nijmegen groeit en bouwt de komende jaren ook de hoogte in. Welke basisprincipes moet je als stad hanteren om de sociale kwaliteit in hoogbouw te waarborgen? En wat kan Nijmegen leren van Rotterdam op dit vlak? In deze editie van Stadszaken bespreken we hoe de leefkwaliteit van nieuwe Nijmeegse hoogbouw garanderen, met stedenbouwkundige Bram van Ooijen, sociaal architect Ruby van den Munckhof en stedenbouwkundige Wander Hendriks.

In tegenstelling tot sommige andere steden kent Nijmegen geen aparte hoogbouwvisie. Wel wordt in de omgevingsvisie De Nabije Stad 2050 sterk ingezet op bouwen binnen de stadsgrenzen, op basis van verschillende gebieden in de stad met verschillende karakters. Vooral op plekken die aangewezen zijn als ‘hoogstedelijk’ - zoals het Stationsdistrict, Waalfront, Kanaalzone en de Hoge Bongerd - is plek voor hoogbouw.

Een actueel nieuwbouwproject dat er bovenuit torent is Duet, een gebouw van 120 meter hoog naast de Hezelpoort dat de hoogste toren van Oost-Nederland moet worden. Op Duet ontstond onlangs kritiek. Ondanks dat de sociale ambities bij het winnende prijsvraagontwerp hoog waren – er werd een strategie ontwikkeld om sociale cohesie in dit ‘verticale dorp’ te stimuleren – moesten die later bijgesteld worden.

In hoogbouwstad Rotterdam zijn onlangs lessen getrokken uit sociale problemen –onder andere eenzaamheid en onveiligheid – als gevolg van slecht ontworpen hoge gebouwen. Daar werd onlangs een ontwerpgids uitgebracht die de sociale kwaliteit in hoogbouw meetbaar en toetsbaar maakt, met als doel om ontwerpeisen af te dwingen met beleid. De gids laat zien wat er mis kan gaan wanneer je torens blijft bouwen zoals we dat al decennia doen: efficiënt woningen stapelen in plaats van verticale buurten creëren.

Goede hoogbouw

Tijdens deze editie van Stadszaken bespreken we hoe je goede hoogbouw maakt en welke basisprincipes je als stad moet hanteren als ‘non negotiables’ om de sociale kwaliteit in hoge gebouwen te waarborgen. Is een aanscherping van de omgevingsvisie nodig op dit vlak, om de leefkwaliteit van toekomstige dichtbewoonde gebieden in Nijmegen te garanderen?

We trappen het programma af met een korte toelichting op de Ontwerpgids Sociale Kwaliteit Rijnhaven door stedenbouwkundige Bram van Oijen (UFO urbanism), die hij samen schreef met architect Harmen van de Wal (Krill Architectuur en Onderzoek). Hij vertelt hoe je betere woontorens ontwerpt door ze te benaderen als verticale buurt met een goede samenhang tussen routing, programma, zichtlijnen, ontsluiting, overgangszones en ruimte voor eigenaarschap.

Sociale hoogbouw in Nijmegen

Daarna gaat Bram van Ooijen in gesprek met Ruby van den Munckhof (Stipo) en Wander Hendriks (gemeente Nijmegen) over sociale hoogbouw en de Nijmeegse omgevingsvisie. Ruby van den Munckhof is als sociaal architect betrokken geweest bij verschillende hoogbouwprojecten. Wander Hendriks is een van de opstellers van de Nijmeegse Omgevingsvisie De Nabije Stad 2050.

---

Datum: 16 juni

Locatie: NYMA Makersplaats

Tijd: 20:00-22:00 uur

Deelname: gratis